Kobelaan 254

OPEN HUIS MAANDAG 11 AUGUSTUS 16.30-17.00 UUR, VRIJE INLOOP, AANMELDEN NIET NODIG

Bijzonderheden:
- Gesloten portiek met toegang tot de inpandige berging
- 2e etage, entree met hal en toilet
- Ruime woonkamer met aparte eetkamer en toegang tot balkon (ZW) aan de voorzijde
- Gemoderniseerde keuken met toegang tot balkon aan de achterzijde
- Twee slaapkamers
- Badkamer met douchehoek en wastafel
- Berging op de begane grond

Goed om te weten:
- Eigen grond
- De VvE-bijdrage is ongeveer € 147,92 per maand
- Energielabel A
- Verwarming en warm water via stadsverwarming
- Deze woning heeft een zelfbewoningsplicht: je mag de woning niet verhuren of in gebruik geven aan iemand anders.
- Er geldt een antispeculatiebeding: je moet minimaal twee jaar zelf in het huis wonen vóór je het mag verkopen.
- Je tekent de notariële overdracht bij de projectnotaris van Woonstad Rotterdam
- De gevel bevat asbest, sanering geschiedt via de VvE. . Om de sanering te laten plaatsvinden zal er mogelijk een extra bijdrage nodig zijn van de eigenaren of zal er een lening moeten worden aangegaan door de VvE.

Wat kun je hier doen?

Wandelen en tot rust komen, doe je in het Semiramispark. De gezelligheid zoek je op in Alexandrium met een winkelcentrum, Woonmall en megastores.
Je kinderen kunnen klimmen en klauteren in de avonturenspeeltuin in het Semiramispark of gewoon lekker in de buurt buiten spelen. Sporten kan in de wijk. Je vindt er onder andere een voetbal-, basketbal- en tennisvereniging en een sportschool.

Onderwijs en gezondheidszorg
In Oosterflank zijn drie basisscholen en er zijn verschillende mogelijkheden voor kinderopvang. In de wijk is een gezondheidscentrum met huisartsen, een fysiotherapeut en een apotheek.

Openbaar vervoer en bereikbaarheid
Aan de rand van de wijk liggen twee metrostations: Rotterdam Alexander (ook treinstation) en Prinsenlaan. Vanuit hier kun je snel heel Rotterdam bereiken. Binnen twintig minuten ben je bijvoorbeeld al in hartje centrum. Verder lopen er verschillende buslijnen door de wijk.
Met de auto ben je binnen tien minuten op de ringweg van Rotterdam.

Deze advertentie is met de grootste zorg opgesteld. Toch kan het onverhoopt voorkomen dat een advertentie niet volledig is of een fout bevat. Derhalve zijn alle advertenties onder voorbehoud van druk-, type- en spelfouten.